23 marzo, 2025
La reciente entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, ha marcado un antes y un después en la normativa española, especialmente […]
11 febrero, 2025
Cambio de rumbo en la legislación de alquileres: Adiós al levantamiento de la suspensión. La reciente aprobación del Real Decreto-ley 1/2025 ha vuelto a introducir una […]
26 enero, 2025
¡Última llamada para propietarios! No te quedes sin tu compensación: ¡Actúa antes del 31 de enero! Si tenías el desahucio suspendido, puedes pedir la compensación del […]
26 enero, 2025
Cambio de rumbo en la legislación de alquileres: Adiós a la prórroga de los desahucios. Si tenías el desahucio suspendido, puedes volver a pedir señalamiento del […]
3 enero, 2025
Te reproduzco un ejemplo de escrito para el inicio del expediente de la solicitud de ayuda basado un caso real en el que ya se ha […]
2 enero, 2025
La última prórroga, establecida en el Real Decreto-ley 9/2024, amplía hasta diciembre de 2025 la suspensión de los lanzamientos para determinados colectivos. Tenemos otra prórrga a […]
24 diciembre, 2024
Si te han suspensido el procedimiento de desahucio, tanto si es un desahucio por impago de alquiler , como si es por expiración de plazo y […]
23 noviembre, 2024
Derechos de los Propietarios (Arrendadores) Derechos de los Inquilinos (Arrendatarios) Cobro puntual de la renta: El propietario tiene derecho a cobrar la renta en los plazos […]
17 noviembre, 2024
¿Qué hacer si tienes un problema de humedades?
17 noviembre, 2024
Hola a todos! Si eres propietario de un piso alquilado, seguramente en algún momento te habrás enfrentado al temido problema de las humedades. Gotas que aparecen […]
17 noviembre, 2024
La nueva Ley de la Vivienda ha traído consigo importantes cambios en el ámbito de los desahucios, y uno de los más destacados es la exigencia […]
9 noviembre, 2024
Cada vez son más los casos en los que los Jueces son sensibles a los pequeños propietarios. EJEMPLO DE DENEGACIÓN DE SUSPENSIÓN POR VULNERABILIDAD POR SER […]
9 noviembre, 2024
La suspensión por vulnerabiliad no es automática, hay que acreditarla, en muchos procedimientos se está produciendo un abuso de derecho porque personas con una forma de […]
9 noviembre, 2024
¿Cómo defenderme de una solicitud de suspensión de desahucio por vulnerabilidad? Es importante entender que esta medida no es automática y que el propietario puede oponerse […]
3 octubre, 2024
Ayudas para Propietarios Afectados por la Suspensión de Desahucios debido a Inquilinos Vulnerables. En los últimos años, el escenario del alquiler en España ha cambiado debido […]
31 agosto, 2024
¡Ojo al dato! Si estás pasando por un mal trago con un inquilino moroso, seguro que te preguntas cuánto te va a costar deshacerte de él. […]
30 agosto, 2024
¿Te has enterado de que tu inquilino está subarrendando habitaciones? Muchas veces me preguntan los propietarios qué pueden hacer porque se han enterado, a través de […]
19 julio, 2024
¿Estás pensando en alquilar tu vivienda o local comercial? ¡Genial! Pero antes de dar a firmar ese contrato que te parece un jeroglífico egipcio, te recomiendo […]
18 julio, 2024
Esta es una pregunta muy habitual que me realizan los propietarios: ¿Es obligatorio enviar un burofax al inquilino antes de presentar la demanda por impagos? No, […]
12 julio, 2024
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España establece que, en el arrendamiento de locales comerciales, la fianza obligatoria es equivalente a dos meses de renta. […]
2 julio, 2024
¿Un inquilino moroso te está amargando la vida? ¡No estás solo! La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) te dan […]
28 junio, 2024
¿Eres propietario de un local comercial y tu inquilino ha dejado de pagar la renta? No estás solo. Esto les pasas a muchos propietarios. Te voy […]
25 junio, 2024
¿Te encuentras en la angustiosa situación de que tu inquilino ha dejado de pagar la renta? Si eres propietario de una vivienda en alquiler y no […]
23 junio, 2024
1.- Poner en el buscador Sede Judicial Electrónica 2.-Te saldrá como primera opción Sede Judicial Electrónica –Ministerio de Justicia 3.- En el apartado de «TRÁMITES Y […]
23 junio, 2024
¿Te enfrentas a un conflicto de impago de alquiler y necesitas iniciar una demanda? En el ámbito del derecho inmobiliario, el poder apud-acta es el documento […]
23 junio, 2024
Para poner en marcha un procedimiento de desahucio hay que empezar por presentar la demanda. No hace falta enviar un burofax previo, a no ser que […]
21 junio, 2024
Cuando se produce un impago de alquiler en un local comercial, puede haber mucha variedad de causas y motivos, pero normalmente es porque ese negocio no […]
20 junio, 2024
El contrato de alquiler le legitima al inquilino a estar en la vivienda, al uso y disfrute de la vivienda. Durante su estancia puede «invitar» a […]
18 junio, 2024
El inquilino se entera cuando se produce el emplazamiento, es decir, cuando el Juzgado le notifica la demanda junto con un requerimiento judicial en el que […]
3 junio, 2024
El tiempo de tramitación de un procedimiento de desahucio varía según cada caso. Por decir un tiempo aproxímado para que tengáis una orientación : 6 – […]