No dejes que tu inquilino te arruine.
Somos abogados expertos en Desahucios Express.

Preguntas Frecuentes

COVID-19 ¿Se pueden presentar demandas de desahucio?
Si, en el caso de que el inquilino haya dejado de pagarte la renta no estás obligado a esperar. No estás obligado a aceptar un aplazamiento o mora en el pago de la renta, muchos propietarios necesitan esos ingresos del alquiler, para cubrir sus propios gastos básicos, como hipotecas, complementar pensiones, sueldos de poca cuantía, gastos de educación de sus hijos. Si hay un mes de renta vencido impagado se puede presentar la demanda de desahucio. La mayoría de los casos de impagos afectan a propietarios que tienen menos de diez viviendas en propiedad, que no son los que llama el RDL 11/2020 “grandes tenedores”, sino pequeños propietarios que tienen una segunda vivienda después de muchos años de ahorro y esfuerzos económicos para tener esta fuente de ingresos. Demandar por desahucio durante el coronavirus es posible, estás en tu derecho si tu inquilino no te paga. En el caso de locales comerciales también es posible.
¿TU INQUILINO DE HA DEJADO DE PAGAR Y NO SABES QUÉ HACER?
Nuestro consejo, al primer impago inicia la demanda express, actúa sin demora para resolver el problema lo antes posible, déjanos orientarte para acelerar el proceso. Dirigimos más de doscientos desahucios al año.
¿CUÁNDO RECUPERARÁS TU VIVIENDA?
La tramitación empieza con la presentación de la demanda, tras la admisión a trámite por el Juzgado que corresponda, le darán traslado de la demanda al inquilino que tendrá 10 días para pagar, abandonar la vivienda o contestar. El procedimiento termina con el acto del lanzamiento, que es cuando la comisión judicial se persona en tu vivienda y te reintegra la posesión de la misma. Todo ello más fácil de lo que te imaginas.
¿PUEDES RECUPERAR TAMBIÉN EL DINERO QUE TE HAN DEJADO DE PAGAR?
Si, cuando se presenta la demanda se acumulan dos acciones judiciales, la resolución del contrato de arrendamiento y la reclamación de cantidades impagadas. Cada mes que pasa sin que te pagan se acumula a la cuantía reclamada.
Cuéntanos tu caso para ayudarte

    Nuestros abogados expertos en desahucios express se pondrán en contacto contigo ya mismo para solucionar tu desahucio.



    Sobre Nosotros

    Somos un despacho de abogados especializados en derecho inmobiliario (expertos en impago de alquileres), que hemos implementado una estrategia de gestión que nos permite aplicar unos honorarios reducidos a los desahucios, tanto de locales, como de viviendas.

    Es importante no incrementar los daños y perjuicios que puede provocar un impago de alquiler y reclamar mediante la acción de desahucio desde el primer momento. Ante tu problemática concreta, te explicamos los pasos a seguir y las actuaciones que se van a llevar a cabo, hasta conseguir la recuperación de tu inmueble.

    Nuestra experiencia en desahucios por impago de alquiler nos avala y garantiza que nuestras gestiones de desalojo llevarán el caso a buen término.

    Nuestros abogados expertos en desahucios express harán que el trámite para solucionar su impago de alquiler sea lo más sencillo para usted. Damos servicio en toda España, llevando procedimientos tanto en partidos judiciales grandes como Madrid, Toledo, Barcelona, Valencia, Alicante, como más pequeños gracias a la asistencia de nuestros Letrados y Procuradores.

    No dejes que pase el tiempo antes de denunciar a un inquilino que no paga y que no está cumpliendo con su obligación, cuanto antes se actue, antes recuperará la vivienda y podrá continuar con su vida normal. Confie su caso a los expertos que saben actuar en el momento adecuado y con las herramientas más efectivas del momento.


    4 Pasos simples para el Desahucio de un inquilino que no paga

    1
    - DOCUMENTACIÓN NECESARIA:
    - CONTRATO DE ALQUILER
    - NOTA SIMPLE / ESCRITURA ESCANEADA
    - MESES / CANTIDADES IMPAGADAS
    - FACTURAS DE SUMINISTROS EN SU CASO
    2
    - ESTUDIO DE LA DOCUMENTACIÓN
    - PREPARACIÓN DE LA DEMANDA
    - REVISIÓN DE LA DEMANDA
    3
    PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA
    4
    - APUD ACTA A FAVOR DEL PROCURADOR
    - DECRETO DE ADMISIÓN CON FECHA DE VISTA Y DE LANZAMIENTO