¿Pueden suspender el lanzamiento si hay menores viviendo en el piso alquilado?

El hecho de que el inquilino tenga hijos, no significa que no se pueda tramitar un desahucio, como siempre digo, si fuese así no se tramitarían la mitad de los desahucios en España, porque es muy común que quién esté viviendo sea una familia con hijos.

Lo primero a tener en cuenta es que los responsables de los menores son los padres no el propietario del inmueble, es decir, esos padres son los que tienen que proveer de una situación estable a sus hijos.

Si no pueden serán los servicios sociales lo que tengan que actuar, pero este caso es cuando son declarados vulnerables los inquilinos, para que sean declarados vulnerables tienen que acreditar que no tienen ingresos, que no tienen propiedades a su nombre, acreditar todas las personas que están empadronadas en esa vivienda, es decir una serie de requisitos que muchas veces no se cumplen.

Para ser vulnerable no basta con decirlo, hay que probarlo y el Juez sólo suspenderá el lanzamiento si se pide expresamente por el inquilino y prueba que tanto él como todas las personas empadronadas en la vivienda no tienen ingresos y están en una situación de vulnerabilidad.

Esta suspensión está prevista que finalice el 30 de septiembre de 2022, es decir, a partir de ese momento se volvería a señalar una fecha de lanzamiento.

Muchos propietarios tienen la idea de que antes la posibilidad de que el inquilino sea una persona vulnerable es mejor no hacer nada, no iniciar nada, esto es un gran error, hay que pedirle al Juez la recuperación de la vivienda cuando el inquilino no paga, sino puedes estar así años.»