¿Quieres saber cuál es el precio medio de alquiler de tu vivienda?
16 abril, 2024
Se trata de analizar la situación económica de la estructura familiar del inquilino. Si es una persona sola, se analiza la situación económica de él o ella nada más, si es una familia cuentan los mayores de edad que puedan estar percibiendo ingresos. Hay que analizar a las personas que están empadronadas en esa vivienda.
Muchas veces me comentan lo clientes que se trata de un matrimonio con dos hijos pequeños y piensan que al tener dos hijos pequeños, ya automáticamente son vulnerables, pero no es así.
La medida que se utiliza es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) , que es un índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones o el subsidio de desempleo. Nació en 2004 para sustituir al Salario Mínimo Interprofesional como referencia para estas ayudas.
Pues bien, se considerará vulnerable ese inquilino o esos inquilinos que están en tu vivienda si sus ingresos no superan 3 veces el IPREM. Ahora la pregunta es de cuánto estamos hablando, pues en el 2024 de 600.-€ x 3 = 1.800.-€.
Además hay que tener en cuenta que si en la familia hay hijos este baremo se aumenta en 0,1 por cada hijo. Es decir 60.- € por hijo. Vamos a poner un ejemplo: si se trata de un familia con dos hijos, se tendrá en cuenta los ingresos de la madre, del padre y se sumarán. Luego se sumará 120.-€ al límite del iPREM porque tienen dos hijos.
Padre: ingresos 1.400.-€
Madre: 1100.-€
LÍMITE DEL IPREM: 1920.-€
Esta familia se considera que tiene unos ingresos de 2.500.-€ , no se consideraría que es una familia vulnerable.
Por el contrario , si la madre tuviese 1.100.-€ y el padre estuviese en el paro sin subsidio de desempleo, los ingresos familiares serían de 1.100.-€ y el límite 1.920.-€ por lo que si se consideraría que es una familia vulnerable.
Si se trata de una familia monoparental por hijo se aumenta el límite del IPREM en 0,15, es decir 90.-€. Lo que significa que ese inquilino tendrá que percibir por encima de 1890.-€ para que no se le considere vulnerable.
AQUI OS DEJO EL ENLACE DE LA WEB DEL IPREM:
