Porque no eres un banco, ni una entidad pública. Eres una persona que, con esfuerzo, decidió invertir en una vivienda para tener un respaldo económico.

Sin embargo, durante los últimos años, la ley ha obligado a convertirse en ‘asistente social’, soportando impagos de meses o años sin soluciones claras. Esa etapa de indefensión total ha terminado.

Para un pequeño propietario, tener un inquilino que no paga y que se acoge al antiguo RDL 11/2020 era una Sentencia de ruina. Hemos visto casos de familias que seguían pagando la hipoteca y los recibos de la luz de un inquilino que no abonaba el alquiler, mientras el juzgado prorrogaba la suspensión del desahucio una y otra vez. La sensación de que «la casa es mía, pero no tengo ningún derecho sobre ella» ha generado una angustia insoportable

Es fundamental que sepas que el famoso «Escudo Social» tal como lo conocíamos (con sus suspensiones de uno o dos años) ya no está vigente. Se ha acabado la posibilidad de que el inquilino bloquee el lanzamiento de forma sistemática basándose en una normativa de emergencia que ya no existe.

Ahora la ley busca un equilibrio, pero mucho más justo para ti:

Plazo máximo de 60 días: Si se detecta vulnerabilidad, el procedimiento se suspenderá, pero como máximo por dos meses. No más años de espera.

Evaluación de vulnerabilidad: Los Servicios Sociales seguirán interviniendo para analizar la situación del inquilino, algo que es obligatorio por ley.

No permitas que el desconocimiento de la nueva ley te haga seguir perdiendo dinero. Si tu inquilino no paga, ahora la ley está de tu parte para recuperar tu casa en plazos definidos.

Cuéntanos tu caso y te explicamos cómo recuperar tu tranquilidad, puedes rellenar el formulario con tu nombre y teléfono y te llamamos nosotros.